書類で照合した情報
確認したホーチミン市建設局の2025年12月18日付文書20623/SXD-PTĐTの写しには、Cao ốc An Khang（A&K Tower）の総戸数1,155戸のうち924戸を販売要件を満たす対象として記載しています。この924戸の範囲を全住戸に拡大して解釈しないでください。
同文書は2025年5月22日付建築許可2294/GPXDを参照しています。取引時には書類一式と住戸一覧の付録を入手し、選んだ住戸が適切な範囲に含まれるか確認してください。
敷地面積に2つの数字がある理由
OBCの紹介と研修資料は敷地面積10,141㎡を示しています。一方、文書20623/SXD-PTĐTには事業実施敷地面積9,366.6㎡と記載されています。異なる資料の数値であり、当社は測定範囲や変更書類の照合なしに差の理由を断定しません。
見積もりや契約では、購入する住戸の面積と所有権の範囲を直接確認することが重要です。物件全体の敷地面積を、契約上の住戸仕様の代わりに使うことはできません。
住戸番号とご希望に合わせて情報確認をお手伝いします。
ご相談はこちら →権利証・所有期間・外国人購入
物件紹介では長期所有とされています。ただし、各住戸にすでに個別の権利証（sổ hồng）が発行されていることや、すべての購入者区分に同じ所有期間が適用されることを意味しません。発行状況は対象住戸の書類で確認が必要です。
外国人については、物件の適格性、残り枠、販売可能な住戸番号を本サイトで確認できていません。手付金を支払う前に、事業主と法律専門家から書面で確認を得てください。マンションという種類だけで購入できるとは判断できません。
契約前に確認したい書類
当社は質問と確認情報の整理をお手伝いします。本内容は一般的な参考案内であり、法律相談や特定の取引の法的適格性を保証するものではありません。
- 事業の法的書類と販売要件を満たす住戸一覧の付録。
- 図面、面積、住戸番号、引渡し仕様、契約工程。
- 契約相手の権限、受取口座、必要に応じて委任状。
- 保証に関する情報、適用範囲、対象住戸の書類。
- 権利証の発行条件と当事者の権利・義務。
疑問にお答えします
よくある質問
販売要件の文書は何戸を対象にしていますか？
確認した2025年12月18日付文書20623/SXD-PTĐTの写しは、総戸数1,155戸のうち924戸を示しています。購入予定住戸について付録と現行書類を確認してください。
外国人はすぐに購入できますか？
現在の情報だけでは判断できません。物件の条件、購入者の資格、残り枠、対象住戸を取引前に確認する必要があります。